Splátka hypotéky

ℹ️ Čo ovplyvňuje vašu splátku hypotéky?

Hypotéka je záväzok na desiatky rokov, preto je dôležité rozumieť, za čo platíte. Výšku splátky určujú tri parametre:

• Výška úveru: Suma, ktorú si požičiavate (istina).
• Úroková sadzba (p.a.): Cena peňazí. Aj malý rozdiel (napr. 0,5 %) môže znamenať tisíce eur navyše na celkovom preplatení.
• Doba splatnosti: Čím dlhšie splácate, tým nižšia je mesačná splátka, ale tým viac preplatíte banke na úrokoch.

💡 Tip: Anuitné splácanie

Táto kalkulačka počíta tzv. anuitnú splátku. To znamená, že každý mesiac posielate banke rovnakú sumu. Na začiatku však väčšinu splátky tvorí úrok banke a len malú časť tvorí splácanie dlhu. Tento pomer sa v čase mení v prospech dlhu.